58
ofert
Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
kontakt@kosikowski.com.pl

774105060

zostaw wiadomość
5 535,71 zł/m2 cena: 1 550 000 zł

Opis nieruchomości

Posiadłość dla rodziny dwupokoleniowej-2 mieszkania lub na agroturystykę.Pow.mieszkalna 280m2, dz.2,5 ha.
 

Największe atuty przedmiotowej oferty:

  • LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI – na wzgórzu-pod lasem, blisko miasta
  • Bardzo zadbana nieruchomość urządzona w nowoczesnym stylu z ciepłym, domowym klimatem i uroczym ogrodem
  • DO ZAMIESZKANIA BEZ ŻADNEGO NAKŁADU FINANSOWEGO
  • Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń w budynku mieszkalnym
  • DWA ODDZIELNE MIESZKANIA  
  • Możliwość osiągania dodatkowych korzyści z najmu jednego mieszkania lub agroturystyki
  • WŁASNY STAW, LAS, SAD, PLANTAJA OWOCÓW, BUDYNKI INWENTARSKIE, GRUNTY POD ZABUDOWĘ  
  • Nieograniczone możliwości aranżacyjne i przeznaczenia nieruchomości
  • ŚWIETNE MIEJSCE DLA IMPREZ PLENEROWYCH !!!!!

Przedmiotem oferty jest 2,5 hektarowa posiadłość z gruntami objętymi planem zagospodarowania przestrzennego, lasem ok. 1 ha, stawem, ogrodem z oczkiem wodnym o pow. 400m2, budynkami gospodarczymi a także:

1)      Budynkiem mieszkalnym z dwoma osobnymi lokalami mieszkalnymi

2)      Murowanym garażem dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym (30m2)

3)      Obiektem hodowlanym o pow. 400m2 – w trakcie modernizacji ( rozbiórki)

4)      Przyczepą campingową

5)      Pomieszczeniem inwentarskim o pow. 80m2

 BUDYNEK MIESZKALNY:
•    Pierwszy lokal mieszkalny o pow. 140m2 na parterze w skład którego wchodzi:

- przedsionek o powierzchni 4,4 m2 (podłoga płytki, ściany gładź)
- garderoba o pow. 4,4m2 nie tylko na okrycia wierzchnie (podłoga płytki, ściany gładź)
- korytarz o pow. 11,3m2  łączący część mieszkalną i gospodarczą (podłoga kafelki, ściany gładź)   
- WC z umywalką o pow. 1,7m2 (w całości pokryta jasną glazurą)
- łazienka z oknem o pow.7,7 m2 ( w całości pokryta glazurą, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz meble łazienkowe)
- salon z otwartą w pełni wyposażoną kuchnią o powierzchni 38,3 m2 (podłoga płytki, ściany gładź w połączeniu z glazurą w części kuchennej)
- 3 pokoje o powierzchniach 7,8m2, 11,2m2 i 13,5m2 (podłoga panele, ściany gładź)
- pomieszczenie rekreacyjne (styl oranżerii z wyjściem do ogrodu) o pow. ok. 30m2 (podłoga gres, ściany gładź) – świetnie doświetlone
- pomieszczenie gospodarcze zaadoptowane z garażu z wyjściem na zewnątrz o pow. 19,5m2 (podłoga gres, ściany gładź)
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) o pow. 8,3m2 z podręczną toaletą i umywalką ( podłoga gres, ściany gładź)


•    Drugi lokal mieszkalny na poddaszu o pow. 140m2 w skład którego wchodzi:      

  - klatka schodowa z zadaszonym drewnianym tarasem
  - korytarz o pow. 11m2 (podłoga kafelki, ściany regipsy)
  - garderoba o pow. 11,3m2 (podłoga panele, ściany regips)
  - salon z otwartą kuchnią o pow. 52,3m2 w pełni wyposażoną, umeblowaną z wyjściem na balkon
  - 4 pokoje o pow.: 9,6m2, 11,5m2, 15,3m2 oraz 19,4m2 z wyjściem na słoneczny ok. 30m2 taras pokryty gresem ( w pokojach podłogi jasne panele, ściany regipsy)
  - łazienka z oknem o pow.9,7m2 w całości pokryta glazurą, wyposażona w toaletę, zabudowaną wannę narożną, umywalkę i funkcjonalne meble łazienkowe.

Wszystkie pomieszczenia na tym poziomie posiadają typowe dla poddaszy skosy a wymiary pomieszczeń zostały wykonane po podłodze. Całość z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym a swobodę aranżacji zapewniają ścianki działowe z regipsów, które bez problemu można dowolnie przestawić i tym samym dopasować wnętrze pod własne potrzeby.

Budynek wolnostojący, jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii murowanej z pustaków – porotherm w 2006r, częściowo ocieplony (ściana zachodnia). Posiada strop drewniany, plastikowe okna PCV, ocieplony wełną mineralną dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, izolację przeciwwilgociową pionową i poziomą. Nieruchomość ogrzewana gazem z butli stacjonarnej – poj.4.850 litrów (możliwość zmiany na ogrzewanie węgiel/drewno, bojler na ciepłą wodę ogrzewany elektrycznie i gazowo. Budynek zasilany w wodę z miejskiego wodociągu z odprowadzeniem do szamba (10.tys. litrów), instalację elektryczną, telefoniczną, CO - gazową, monitoring. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa z częścią dojazdową z kostki granitowej (droga o szer. 4m), w całości ogrodzona z bramami wjazdowymi otwieranym na pilota.  Do dyspozycji domowników jest również oddzielny drewniany budynek gospodarczy, który w funkcjonalny sposób spełnia rolę pomieszczenia na najpotrzebniejsze sprzęty gospodarstwa domowego lub przechowywania drewna.

Cała posiadłość obejmuje cztery działki geodezyjne, jest niezwykle urokliwa, zadbana, wokół roztaczają się niepowtarzalne widoki wzgórz i lasów. Teren posiada ogromny potencjał aranżacyjny, miejsce na pole namiotowe, domki letniskowe, działki biwakowe czy kameralne imprezy rekreacyjne. Pobliskie szlaki spacerowa, ścieżki rekreacyjne i zbiorniki wodne podnoszą walory tego miejsca. W palnie zagospodarowania przestrzennego działki posiadają oznaczenie: M – zabudowa wiejska, 10MJ- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 11RP-Z/R – tereny rolniczej produkcji specjalistycznej oraz RL –lasy.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowanej w spokojnej okolicy znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz bezpośrednia ściana lasu. To idealna lokalizacja w dla osób chcących zamieszkać w atrakcyjnej pod względem turystyczno-rekreacyjnej okolicy, z szybkim i bardzo dobrym dostępem do miasta Międzyborza oddalonego o zaledwie ….. km. Blisko znajduje się przystanek PKS, PKP, szkoła oraz sklep spożywczo-przemysłowy.

Międzybórz jest bardzo dobrze skomunikowany z dużymi miastami : Wrocław, Ostrów Wlkp., Kalisz poprzez drogę krajową nr 25, łatwe połączenie z trasą S8 (Wrocław –Warszawa) połączenia PKS, PKP oraz dogodne połączenia prywatnych przewoźników. W gminie Międzybórz i okolicach znajduje się sporo zakładów produkcyjnych głównie w branży meblowej.

Kupujący u Nas otrzymują:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/2327

OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) 795 86 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
i.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KOS-DS-2142
Powierzchnia 280,00 m²
Powierzchnia działki 25 000 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Garaż wolnostojący
Okna nowe PCV
Pokrycie dachu blachodachówka

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki natrysk

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem