120
ofert
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów

Manager

Licencja: 11884

kontakt@kosikowski.com.pl

774105060

zostaw wiadomość
1 327,78 zł/m2 cena: 239 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedaży wolnostojący dom piętrowy o pow. ok 180 m2  na działce 11 ar w gminie Pokój. Idealny dla dużej rodziny lub dwóch osobnych rodzin.
 

Na sprzedaż dom wolnostojący, o pow. ok  180 m2 z pomieszczeniami gospodarczymi, usytuowany na działce o pow. ok. 1100 m2 znajdujący się przy głównej trasie Namysłów – Opole. Oferta doskonała dla osób ceniących sobie komfort i prywatność.

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów:

Parter

  • Przedsionek
  • Przedpokój
  • Kuchnia
  • Trzy Pokoje
  • Łazienka

Wejście do nieruchomości rozpoczyna przedsionek w którym usytuowane są schody prowadzące na piętro nieruchomości oraz zejście do piwnicy kolejno przechodzimy do przedpokoju, który stanowi przede wszystkim miejsce, w którym można pozostawić odzież wierzchnią oraz stanowi łącznik pomiędzy pozostałymi pomieszczeniami w nieruchomości. Na podłodze położono deski, ściany pokryto boazerią.

Kuchnia o pow. ok. 18m2. Na podłodze położono wykładzinę pcv, natomiast na ścianach widnieje tynk tradycyjny. W tym pomieszczeniu znajduje się duże okno, które sprawia, że pomieszczenie jest bardzo słoneczne

Na parterze znajdują się trzy pokoje o powierzchniach kolejno ok. 20 m2, 21 m2 oraz 9 m2. Zastosowanie pomieszczeń różnorodne tj. salon, biuro, pokój dziecięcy. Na podłodze położono deski, na ścianach gładź, wszystkie pokoje na tym poziomie zostały wykończone w podobny sposób.

Łazienka o pow. ok. 7 m2 jest jasna, ze względu na umiejscowienie tam dużego okna. Na podłodze oraz na ścianach dominują płytki w  jasnych kolorach.  Pomieszczenie jest wyposażone w dużą wannę, umywalkę, kompakt wc oraz bojler ogrzewający wodę.

Piętro

  • Korytarz
  • Przedpokój
  • Kuchnia
  • Trzy Pokoje
  • Łazienka

Na piętro prowadzą drewniane schody. Z przestronnego korytarza dostajemy się do przedpokoju i pozostałych pomieszczeń, a także drewnianymi schodami na poddasze, które stanowi dodatkową powierzchnię, którą przyszły właściciel może zaadaptować na cele mieszkalne według własnego uznania. Z korytarza również wejście na niewielki balkon, który jest świetnym rozwiązaniem. Można na nim usiąść i delektować się widokiem na pobliskie widoki.

Kolejno trzy duże sypialnie o powierzchniach ok. 20m2, 21m2, 9m2. Wykończone w podobnym standardzie, na podłogach beton i wykładziny na ścianach jasne stonowane kolory z ozdobnymi wzorami.

Bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem druga łazienka o pow. ok 7 m2 wyposażona w wannę, kompakt wc, umywalkę. Dodatkowym pomieszczeniem jest druga kuchnia, którą można zaadaptować według własnego uznania w dalszym ciągu na kuchnię bądź np. garderobę, pokój.

Dodatkowe powierzchnie w nieruchomości:

  • Piwnica, w której znajdziemy praktyczne pomieszczenia z oknami, doskonałe na opał, czy też domowe przetwory
  • Strych – w całości  do zaadaptowania na kolejne powierzchnie.

Nieruchomość ma niepowtarzalny klimat. Duże okna sprawiają, że pomieszczenia są bardzo słoneczne i bardzo przyjemnie się tam przebywa. Dzięki rozkładowi pomieszczeń i wyraźnym oddzieleniu poziomu parteru od piętra istnieje możliwość zamieszkania w nieruchomości dwóch rodzin.

Dom posiada media tj. prąd, woda, siła oraz szambo własne na działce. W niedalekiej przyszłości plany podłącza kanalizacji w miejscowości.  Nieruchomość ma rozprowadzone centralnego ogrzewanie - bez pieca. Istnieje możliwość otrzymania dofinansowania na zakup pieca ekologicznego. Dodatkowo w każdym pomieszczeniu na parterze znajduje się piec kaflowy. Przedmiotowy budynek zbudowany jest w technologii tradycyjnej, murowany z cegły pełnej na zaprawie wapiennej. Dach budynku pokryty dachówką. Ściany zewnętrzne grubości 44 cm cegła klinkierowa z pustką termiczną – dzięki czemu budynek nie wymaga ocieplenia.

Działka, na której jest posadowiony budynek, przyjmuje kształt zbliżony do kwadratu i zajmuje powierzchnię ok. 11 arów, powierzchnia działki umożliwia wiele sposobów jej aranżacji, według gustu i uznania przyszłych właścicieli. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest czynna studnia, która znajduje się obok budynku mieszkalnego. Działka  w części ogrodzona siatką, znajduję się na niej murowany budynek gospodarczy oraz murowany garaż.

Dodatkowo do nieruchomości można nabyć działkę mieszkaniowo – usługową o pow. ok. 16 ar.

W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania jednorodzinne, a także grunty niezabudowane. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą asfaltową.  Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z miejscowości w gminie Pokój, odległość od gminnej miejscowości to zaledwie ok. 3 km natomiast do takich miast jak Wrocław – 70km, Opole – 30 km.

Wokół miejscowości rozciąga się Stobrawski Park Krajobrazowy, co dla osób ceniących sobie kontakt z naturą jest dużym atutem. Cisza i spokój sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku a zarazem być w bliskiej odległości od miasta. 

Kupujący u Nas otrzymują:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3910

OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga
tel. (+48) 887 30 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
p.uryga@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KOS-DS-3870
Powierzchnia 180,00 m²
Powierzchnia działki 1 100 m²
Liczba pokoi 6
Technologia budowlana cegła
Garaż jest
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon jest
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem