126
ofert
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów

Manager

Licencja: 11884

kontakt@kosikowski.com.pl

774105060

zostaw wiadomość
3 632,81 zł/m2 cena: 465 000 zł

Opis nieruchomości

Kupujący nie płacą prowizji. Nowoczesny funkcjonalny dom wolnostojący o pow. ok. 128m2 z garażem w stanie deweloperskim w Namysłowie.

NOWA INWESTYCJA W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI W NAMYSŁOWIE!

Zakończenie inwestycji jeszcze w tym roku!

Nowe domy jednorodzinne wolnostojące – planowane jest wybudowanie 2 budynków mieszkalnych, a ich przewidywane zakończenie planowane jest na III kwartał 2021 r.  

Wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym, w stanie deweloperskim z własnym ogrodem powstający na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Namysłowie.

Jeśli marzysz o własnym wolnostojącym domu z ogródkiem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość deweloperska Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego.

Oferowana nieruchomość to 128,35m2 powierzchni użytkowej domu (w tym powierzchnia garażu w bryle budynku 18,90m2). Dom dwupoziomowy, którego układ jednoznacznie wskazuje na dwie strefy: parter - strefa dzienna, piętro - strefa prywatna.

Nieruchomość składa się z:

Parter:

  • wiatrołap
  • hol
  • aneks kuchenny
  • salon
  • w-c
  • garaż
  • kotłownia

Poddasze:

  • przedpokój
  • pokój
  • garderoba
  • pokój
  • pokój
  • łazienka

Rozkład nieruchomości:

Oferowana nieruchomość to niezwykle funkcjonalny dom o prostej a zarówno nowoczesnej bryle. Parter został zaaranżowany na sferę dzienną, którą stanowi: salon z jadalnią ( 20,95m2) i aneksem kuchennym ( 9,27m2) – połączenie tych pomieszczeń pozwala na przebywanie członków rodziny razem zarówno w trakcie przygotowywania posiłków jak i  ich spożywania. Wyjście bezpośrednio do ogrodu powiększa optycznie wnętrze oraz je doświetla. Z obszernego wiatrołapu (5,81m2) przechodzimy do garażu o pow. 18,90 m2 a z niego do kotłowni o pow. 5,72 m2, która posiada dodatkowe wyjście na zewnątrz, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem. Na parterze usytuowana jest również toaleta  (1,64m2) co jest bardzo wygodne. Na poddaszu znajdować się będzie przestronna sypialnia (17,25m2) z własną garderobą  (4,10 m2) dwa pokoje o powierzchniach 9,38m2 oraz 11,70m2 oraz komfortowa łazienka (7,25m2).

 Dom zaprojektowano z największą dbałością o ich funkcjonalność oraz jak najlepsze wykorzystanie powierzchni użytkowej.

Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane z materiału Porotherm 25 cm, ocieplone styropianem  grubości  15cm i pokryte tynkiem akrylowym. Więźba dachowa wykonana z drewna. Poddasze ocieplone wełną 20 cm. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe. Dach kryty dachówką ceramiczną. Budynek wyposażono w energooszczędne okna trzyszybowe . Ściany działowe wykonane z Porothermu  grub. 11,5 cm.

Standard wykończenia domu obejmuje :

  • wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
  • wylane posadzki,
  • ściany które są otynkowane
  • zamontowane drzwi wejściowe,
  • instalację elektryczną
  • instalację CO z piecem gazowym dwufunkcyjnym
  • ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, korytarz, wc, salon z aneksem kuchennym oraz na poddaszu przedpokój i łazienka ( w łazience dodatkowo grzejnik drabinkowy ścienny)
  • grzejniki ścienne z zaworami termostatycznymi,
  • instalację wodną i kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
  • ogrodzenie posesji
  • bramę garażową zdalnie sterowaną
  • rolety zewnętrze

Lokalizacja

Dom położony będzie na wydzielonej geodezyjnie działce, w świetnej lokalizacji, na jednym z osiedli domów jednorodzinnych w Namysłowie. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Zaledwie kilka minut od Centrum miasta a jednocześnie zdala od miejskiego zgiełku.  Dobra infrastruktura miasta ułatwia życie codzienne, w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, ośrodki rekreacyjne oraz sklepy. Oferta idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesność a za razem ciszę i bliskość natury. 

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3857

OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga
tel. (+48) 887 30 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
p.uryga@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KOS-DS-3808
Powierzchnia 128,00 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana porotherm
Standard
Garaż w bryle
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon Barierka
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Tarasy taras duży

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Namysłów, Kamienna

Namysłów, Kamienna
dom na sprzedaż

KOS-DS-3672

Kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie bliźniaczej ok. 72,77m2 z własną działką 280m2 w Kamiennej k. Namysłowa. Dlaczego dom? Aktualnie jest to wydatek porównywalny do zakupu 3-pokojowego mieszkania w bloku. O zaletach płynących z posiadania domu nikogo ...

Powierzchnia
87,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
275 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 126,44 zł
cena 359 000
dom na sprzedaż - Namysłów, Kamienna
bez prowizji
dom na sprzedaż - Namysłów, Kamienna

Namysłów, Kamienna
dom na sprzedaż

KOS-DS-3669

BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. Neobud Piotr Lejczak firma deweloperska realizująca inwestycje, działa na rynku namysłowskim ...

Powierzchnia
115,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
400 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 556,52 zł
cena 409 000
dom na sprzedaż - Namysłów, Kamienna
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Namysłów, Łączańska

Namysłów, Łączańska
dom na sprzedaż

KOS-DS-3953

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment) o pow. ok. 169m2 z garażem, posadowiony na działce 405m2 w świetnej lokalizacji! Nieruchomość składa się z: wiatrołap korytarz salon, kuchnia spiżarnia 4 sypialnie 2 łazienki i pralnia pomieszczenie ...

Powierzchnia
169,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
405 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 544,38 zł
cena 599 000
dom na sprzedaż - Namysłów, Łączańska
bez prowizji
dom na sprzedaż - Namysłów

Namysłów
dom na sprzedaż

KOS-DS-3920

Kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy 70,52m2 (po podłodze ok. 82,69m2) z garażem i własną działką ok. 3,5 ar! Kamienna k. Namysłowa. ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI PAŹDZIERNIK 2021 Dlaczego dom? O zaletach płynących z posiadania domu nikogo nie trzeba przekonać, ale ...

Powierzchnia
85,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
350 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 270,59 zł
cena 363 000
dom na sprzedaż - Namysłów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem