133
ofert
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów

Manager

Licencja: 11884

kontakt@kosikowski.com.pl

774105060

zostaw wiadomość
100,00 zł/m2 cena: 1 770 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Teren inwestycyjny zabudowy usługowo-produkcyjnej o powierzchni 1,77ha na obrzeżach miasta. MOŻLIWOŚĆ KUPNA MNIEJSZEJ POWIERZCHNI

DOSKONAŁA OFERTA DLA INWESTORÓW ORAZ FIRM.

Działka położona jest w sąsiedztwie wielu firm oraz  drogi wojewódzkiej numer 451, która jest  główną drogą łączącą Wrocław - Oleśnicę z  Namysłowem, codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów.  

 Dojazd do działki drogą asfaltową lub gruntową.  

MOŻLIWOŚĆ KUPNA MNIEJSZEJ POWIERZCHNI w cenie 100 zł za m 2 - dla zdecydowanego Kupca , Właściciel dokona podziału, aby wyodrębnić działkę o mniejszej powierzchni, która interesowałaby Klienta.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Namysłów zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie NR XXV/308/14  z dnia 27.03.2014 r.  nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem SM. 3UP mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę usługowo – produkcyjną oraz częściowo symbolem SM. 1KDL – teren drogi lokalnej.

PRZEZNACZENIE

Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej

Za zabudowę usługowo-produkcyjną uznaje się budynki i obiekty, jak: budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże powyżej dwóch stanowisk, stacje paliw, budynki przemysłowe, obiekty magazynowe, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową

 ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO

3.1 obowiązuje zakaz instalowania reklam wielkoformatowych

4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO

4.1 obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko

5. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU

5.1 intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych):

a) minimalna: 0,1

b) maksymalna: 1,0

5.2 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki budowlanej

5.3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej

5.4 maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

5.5 nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu

5.6 gabaryty obiektów: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu

5.7 geometria dachu: każdy typ dachu

6. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości)

6.1 minimalna szerokość frontów działek: 10 m

6.2 minimalna powierzchnia działek: 400 m²

6.3 kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45°

6.4 ustalenia pkt 6.1, 6.2, 6.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej

7. WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

7.1 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na 1 lokal użytkowy lub 1 na każde 50 m2 powierzchni usług, a także 1 na 100 m² powierzchni użytkowej obiektów produkcyjnych lub 2 na 10 zatrudnionych, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej

7.2 zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody

7.3 odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych

7.4 odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej

7.5 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi

7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej

7.7 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła

8. STAWKA PROCENTOWA

30%

Atuty gminy Namysłów

  • korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km)
  • atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
  • młode i otwarte społeczeństwo;

Kupujący u Nas otrzymują:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4109

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) 667 80 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
m.osyp@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KOS-GS-4065
Powierzchnia 17 700,00 m²
Standard
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Ogrodzenie działki brak
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zakład produkcyjny
Położenie obrzeża miasta

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Namysłów
działka na sprzedaż

KOS-GS-3817

Największym atutem działki jest lokalizacja – m. Domaszowice, położona na trasie Wrocław-Kluczbork przy DK 42, która jest główną drogą łączącą miasta takie jak Wrocław, Oleśnica Opole, Brzeg, Kluczbork, Kępno. Codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów. Działka ...

Powierzchnia
20 277,00 m2
Cena za m2
100,00 zł
cena 2 027 700
działka na sprzedaż - Namysłów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem