134
ofert
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów

Manager

Licencja: 11884

kontakt@kosikowski.com.pl

774105060

zostaw wiadomość
9,20 zł/m2 cena: 69 000 zł

Opis nieruchomości

Działka budowlana o powierzchni ok. 75 arów zlokalizowana w miejscowości Smogorzów, gm. Namysłów.

Proponujemy Państwu niedrogą działkę w ciekawej lokalizacji. Łatwy dojazd drogą asfaltową, a następnie gruntową utwardzoną. W pobliżu działki usytuowane są wybudowane nieruchomości. Jest to doskonała inwestycja dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą. Ze względu na ciszę i malownicze krajobrazy, a zarazem bliskość miasta, działka jest bardzo atrakcyjną ofertą.

Na terenie posesji znajduje się skrzynka elektryczna wraz z licznikiem. W drodze znajduje się woda i kanalizacja. Na działce znajduje się także niewielki las, który dodaje uroku i niesamowitego klimatu.

Zgodnie z uchwałą nr XXIII/351/01 z dnia 2001-01-16 dot. wsi Smogorzów, działka została oznaczona symbolami:
Rz - Łąki i pastwiska
Rp - Tereny gruntów ornych
Mr - Zabudowa zagrodowa
Mn - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Warunki zabudowy:

a) projektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 4 mieszkań w budynku)
b) budowa nowych budynków mieszkalnych na drodze wtórnych podziałów działek, zabudowa odtworzeniowa po budynkach zlikwidowanych,
c) dopuszcza się lokalizację obiektów gospodarczych i garaży w granicy działki
d) zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów mogących pogorszyć stan środowiska, stwarzających uciążliwości dla mieszkańców i środowiska przyrodniczego oraz wymagających wielokrotnej obsługi transportowej,
e) wysokość noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 (poddasze użytkowe liczone jest jako kondygnacja) kondygnacji nadziemnych (poddasze użytkowe) lecz nie więcej niż 8 m. licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu, dachy o symetrycznym układzie połaci (w tym dopuszczalne wielospadowe) o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej,
f) bryłą budynku należy nawiązać do istniejącej w sąsiedztwie zabudowy o charakterystycznych cechach regionalnych
g) ustala się jako obowiązujące stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach. 10 - 45°, w układzie symetrycznym (dopuszcza się dachy wielospadowe),
h) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 35 % powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.).   

Lokalizacja nieruchomości to malownicza miejscowość w gminie Namysłów. W miejscowości tej znajduje się pełna infrastruktura tj. sklep ogólnospożywczy, szkoła, kościół. Wokół miejscowości rozciągają się liczne lasy, co dla osób ceniących sobie kontakt z naturą jest dużym atutem. Cisza i spokój sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku. Jednocześnie niedaleka odległość od miasta powiatowego Namysłów (około 10 km) umożliwia bezproblemowe załatwienie wszelkich spraw formalno-urzędowych.

Kupujący u Nas otrzymują::

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 000 zł netto.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3736

OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel. (+48) 667 06 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
m.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KOS-GS-3688
Powierzchnia 7 500,00 m²
Zagosp. działki niezagospodarowana
Kształt działki trójkąt
Ogrodzenie działki brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
działka na sprzedaż - Namysłów

Namysłów
działka na sprzedaż

KOS-GS-3717

Działka o powierzchni 99 arów w niezwykle urokliwym miejscu, blisko lasu w gminie Pokój. Działka nie posiada zabudowań, utrzymana w dobrej kulturze rolnej, kształtem przypomina prostokąt. Na działce liczne drzewa, co dodatkowo urozmaica jej areał. W bezpośrednim ...

Powierzchnia
9 900,00 m2
Cena za m2
7,98 zł
cena 79 000
działka na sprzedaż - Namysłów

Namysłów
działka na sprzedaż

KOS-GS-2035

Do sprzedaży działka rekreacyjna o powierzchni 10 ar, zlokalizowana nad zalewem w Michalicach. Nowa lepsza cena! Działka mieści się na lekkim wzniesieniu, z którego rozciąga się widok na  panoramę miasta Namysłów oraz zalew. Ma kształt rąbu. Dojazd do działki dogodny ...

Powierzchnia
1 016,00 m2
Cena za m2
50,20 zł
cena 51 000
działka na sprzedaż - Namysłów
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Namysłów

Namysłów
działka na sprzedaż

KOS-GS-2718

Do sprzedaży działka o powierzchni ok. 21 ar, zlokalizowana w  miejscowości Zieleniec, gmina Pokój! Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pokój działka przeznaczona pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Możliwość podziału działki ...

Powierzchnia
2 163,00 m2
Cena za m2
31,90 zł
cena 69 000
działka na sprzedaż - Namysłów

Namysłów
działka na sprzedaż

KOS-GS-3739

Nieruchomość z potencjałem. Na sprzedaż działka usługowa 8,5ara w świetnej lokalizacji gm. Świerczów. OKAZJA! Działka w świetnej lokalizacji! Na sprzedaż działka pod zabudowę usługową zlokalizowana przy drodze wojewódzkiej! Działka inwestycyjna w bardzo dobrej ...

Powierzchnia
849,00 m2
Cena za m2
69,49 zł
cena 59 000
działka na sprzedaż - Namysłów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem