129
ofert
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów

Manager

Licencja: 11884

kontakt@kosikowski.com.pl

774105060

zostaw wiadomość
7,08 zł/m2 cena: 92 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka rolna o pow. 1,30 ha z wydanymi warunkami zabudowy, w urokliwym miejscu tuż przy rzece położona w gminie Pokój.

Działka nie posiada zabudowań, utrzymana w dobrej kulturze rolnej, kształtem przypomina prostokąt. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się działki niezabudowane, stawy, lasy.  W pobliżu wiele terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie rzeka. Przez działkę przebiega rów.

W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajduje się sieć wodna, energetyczna.

Dla przedmiotowej działki zostały wydane warunki zabudowy i zagospodarowania terenu według załączonej mapki.

Funkcja terenu oznaczonego na załączniku graficznym – MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Obszar wydzielonego terenu inwestycyjnego: 0,40 ha.

Zagospodarowanie terenu inwestycyjnego: budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek gospodarczy, garaż, zieleń ogrodowa, tereny komunikacyjne (utwardzone dojścia i dojazdy oraz miejsca parkingowe), obiekty małej architektury, szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków, przyłącza.

Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycyjnego – maksymalnie do wartości 6%.

Powierzchnie zabudowane i utwardzone nie powinny stanowić więcej niż 25% powierzchni terenu inwestycyjnego, pozostałą powierzchnię należy zagospodarować jako tereny biologicznie czynne.

Dla projektowanych budynków należy uwzględnić poniższą formę i gabaryty zabudowy:

  • Dopuszcza się budowę jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, powierzchnia zabudowy do 150m2,
  • Dopuszcza się budowę jednego budynku gospodarczego, powierzchnia zabudowy do 80m2
  • Budynki wolnostojące
  • Wysokość budynków liczona od poziomu terenu da kalenicy: maksymalnie do 9 m
  • Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 4,5 m
  • Liczba kondygnacji: jedna lub dwie kondygnacje naziemne
  • Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego jednorodzinnego do 15m,
  • Szerokość elewacji frontowej budynku gospodarczego do 10m
  • Dach budynków: dwuspadowy, czterospadowy lub płaski, o połaciach o kącie nachylenia ok. 25-45 stopni, kryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze grafitowym, z kalenicą główną usytuowaną równolegle lub prostopadle względem frontu działki (+/- 10%).

Teren znajduje się w granicach obszaru szczególnego zagrożenia powodzią oraz w granicach Stobrawskiego Parku Krajobrazowego.

Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnym miejscu w jednej z miejscowości w gminie Pokój w rejonie Stabrowskiego Parku Krajobrazowego. Pokój oferuje swoim mieszkańcom, turystom i przyrodnikom: wspaniały wypoczynek w ciszy, świeże powietrze, bory pełne zwierzyny łownej i atrakcji przyrodniczych. Lokalizacja ta znana jest z niezwykłego klimatu, który służy zarówno wycieczkom pieszym i rowerowym. Idealna dla osób lubiących obcować z naturą. W niedalekim sąsiedztwie znajdują lasy, które nadają niepowtarzalnego klimatu podczas porannego joggingu lub spaceru. Podstawowym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy tuż przy rzece, co jest niezwykłą atrakcją dla wędkarzy. Odległość od gminnej miejscowości Pokój (około 7 km), w której znajduje się urząd gminy, szkoła, świetlica wiejska, szpital rehabilitacyjny, sklepy spożywcze, kościół, boisko oraz plac zabaw.

Kupujący u Nas otrzymują:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3940

OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga
tel. (+48) 887 30 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
p.uryga@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KOS-GS-3903
Powierzchnia 13 000,00 m²
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ogrodzenie działki brak
Otoczenie działki niezabudowane

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Pokój

Pokój
działka na sprzedaż

MED-GS-636

Pięknie położona działka w Pokój o powierzchni ok 3370 m2 z możliwością zabudowy mieszkaniowej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest: teren zabudowy jednorodzinnej z urządzeniami budowlanymi, a także budynki usługowe wolnostojące, ...

Powierzchnia
3 364,00 m2
Cena za m2
28,98 zł
cena 97 500
działka na sprzedaż - Pokój
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Pokój

Pokój
działka na sprzedaż

MED-GS-637

Pięknie położona działka w Pokój o powierzchni ok 3818 m2 z możliwością zabudowy mieszkaniowej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest: teren zabudowy jednorodzinnej z urządzeniami budowlanymi, a także budynki usługowe wolnostojące, ...

Powierzchnia
3 818,00 m2
Cena za m2
28,98 zł
cena 110 645
działka na sprzedaż - Pokój
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Pokój

Pokój
działka na sprzedaż

MED-GS-642

Pięknie położona działka w Pokój o powierzchni ok 2520 m2 z możliwością zabudowy mieszkaniowej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest: teren zabudowy jednorodzinnej z urządzeniami budowlanymi, a także budynki usługowe wolnostojące, ...

Powierzchnia
2 520,00 m2
Cena za m2
28,98 zł
cena 73 029
działka na sprzedaż - Pokój

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem