Manager
Licencja: 11884
kontakt@kosikowski.com.pl zostaw wiadomośćNieruchomość gruntowa zabudowana budynkami komercyjnymi-produkcyjnymi. Lokalizacja: znajduje się na obrzeżach miasta w strefie przemysłowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone na teren zabudowy usługowo - produkcyjnej , hurtownie, bazy, giełdy towarowe, stacje paliw oraz stacje obsługi pojazdów.
W skład nieruchomości wchodzi grunt o łącznej powierzchni 21335 m2 wraz z częściami składowymi: budynkami produkcyjnymi, budynkiem biurowym, magazynami , budynkiem stolarni i portierni. Działka położona przy drodze asfaltowej. Teren równy, utwardzony, wyposażony w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. oraz telefoniczną.
Budynek magazynowo- warsztatowy o powierzchni 329,4 m2 na działce o powierzchni 8937 m2 . Wykończenie lokalu : okna (stalowe), dach (stropodach z płyt panwiowych, dach kryty papą), ściany (murowane z cegły ceramicznej), fundamenty (żelbetowe), podłogi (betonowe), instalacje (elektryczna).
Portiernia o powierzchni 12m2 wykończona następującymi materiałami: okna (PCV), dach (betonowy), ściany ( murowane z cegły ceramicznej), instalacje (elektryczna, ogrzewanie piecowe).
Budynek stolarni o powierzchni użytkowej 264,6 m2 wykonany następująco : okna (stalowe), dach (dwuspadzisty), ściany (murowane z cegły ceramicznej i bloczków PGS), instalacje ( elektryczna, c.o., odgromowa).
Magazyn z wiatą stanowią łączną powierzchnię 168,3 m2 : ściany (murowane), dach (dwuspadowy), okna (stalowe), instalacje (elektryczna, odgromowa).
Budynek biurowy o pow. użytkowej 212,5 m2 z następującymi instalacjami (elektryczną, wodną, kanalizacyjną, c.o. z pieca węglowego), podłogi (panele podłogowe oraz płytki ceramiczne) okna (PCV), drzwi (drewniane), dach(pokryty papą).
Powyższa wycena na tą nieruchomość oraz wykorzystanie budynków jest zgodna z aktualnym operatem szacunkowy. Rozwinięty układ dróg i bliskość autostrady A4 zapewnia doskonałe połączenia Namysłowa z Wrocławiem i Opolem, Brzegiem, Oławą, Oleśnicą, Sycowem, Kępnem oraz Kluczborkiem. Co sprawia, że nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży jest doskonałą inwestycja dla przyszłego inwestora.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/423
Na nieruchomość składa się:
Wejście do nieruchomości rozpoczyna ganek o pow. ok. 5 m2.
Kolejnym pomieszczeniem jest korytarz o pow. 8 m2, z którego możemy wejść do większości pomieszczeń, także na piętro. W korytarzu zostało wygospodarowane miejsce na kotłownie.
Pokój I ma pow. 15 m2 ściany pokrywa tapeta w jasnym odcieniu a na podłodze została położona wykładzina dywanowa.
Pokój II ma pow. 18 m2 przechodni z pokoju I. Na podłodze zostały położone panele, a ściany pokrywa tynk tradycyjny.
Pokój III ma pow. 15 m2 posiada niezależne wejście z korytarza. W pokoju wstępnie zostały przeprowadzone prace remontowe. Na ścianach zostały położone gładzie. Do wymiany pozostaje okno oraz podłoga w pomieszczeniu.
Kuchnia zajmuję pow. ok. 13 m2, na podłodze położono wykładzinę PCV. Możliwość pozostawienia mebli kuchennych za dodatkową opłatą- do uzgodnienia z właścicielem nieruchomości. Bezpośrednio z kuchni możemy wejść do łazienki oraz pokoju IV.
Łazienka o pow. 5 m2 została pokryta glazurą łazienkową. W pomieszczeniu mieści się wanna , umywalka oraz toaleta.
Pokój IV ma pow. około 12 m2, posiada wejście z kuchni i pełni funkcję salonu. na podłodze została wyłożona wykładzina PCV a ściany pokrywa tynk tradycyjny i częściowo panele ścienne.
Na piętro wchodzimy po drewnianych schodach zlokalizowanych po prawej stronie na dole w korytarzu. całość stanowi obecnie poddasze nieużytkowe, które wymaga prac adaptacyjnych.
Do budynku doprowadzono instalacje elektryczną, oraz centralnego ogrzewania. Na działce, która ma powierzchnię 26 arów ponadto znajdują się, dwa murowane budynki. W pierwszym budynku są dwa pomieszczenie gospodarcze do przechowywania sprzętów ogrodowych.
Drugim budynkiem gospodarczym jest murowana stodoła służąca do przechowywania opału. Znajduję się tu również wejście do piwnicy.
Dom pokryty dachówką. Teren nieruchomości został ogrodzony. Dom znajduję się w oddali od innych zabudowań, ciche i spokojne miejsce na odpoczynek od miejskiego zgiełku. Posesja ma potencjał z uwagi na dużą działkę co stwarza dodatkowe możliwości na prowadzenie działalności gospodarczej różnego typu. Dojazd do posesji bardzo komfortowy - drogą asfaltową. Bliskość miasta Namysłów – ok. 12 km oraz miasta Opola oddalonego 50 km. Malownicze położenie, teren Gminy Świerczów·.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/2389
OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga
Licencje nr 9745 i 11884
tel. (+48) 887 30 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
p.uryga@kosikowski.com.pl
