oferta na wyłączność
130
ofert
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów

Manager

Licencja: 11884

kontakt@kosikowski.com.pl

774105060

zostaw wiadomość
18,20 zł/m2 cena: 9 900 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w rynku o pow. 544m2 (niegdyś delikatesy).

Wejście do lokalu rozpoczyna witryna i przeszklone drwi, które stanowią idealną ekspozycję.

Całość stanowi powierzchnię ok. 544m2 i składa się na to:

  • sala sprzedaży o pow. ok. 320m2 - stanowiła niegdyś powierzchnię sklepową z koncesją alkoholową i zgodą sanepidu;
  • 2 WC, pomieszczenie socjalne, zaplecze oraz wyjście na zewnątrz (od str. ul. Armii Krajowej);
  • dwóch dodatkowych pomieszczeń o pow. ok. 50m2 każdy, połączonych ze sobą zapleczem ok. 24m2 - mogą one pełnić funkcję dodatkowych stanowisk sklepowych np. mięsnego lub cukierniczego;
  • obszerne zaplecze o pow. ok. 150m2, na które składa się:
    - pomieszczenie biurowe z lustrem weneckim;
    - szatnia damska i męska;
    - chłodnie oraz komory chłodnicze na żywność (+ i -)
    - wejście do rozciągającej się pod lokalem piwnicy ok. 200m2 ze sklepieniami gotyckimi, którą można dowolnie adaptować. Pomieszczenie jest suche. Zostały przeprowadzone tam badania geologiczne.
    - wyjście na zewnątrz (od ul. Piastowskiej) wraz z rampą wyładowczą, gdzie może odbywać się dostawa towarów.

Kamienica wybudowana w XV wieku - ujęta została w ewidencji zabytków. W ramach prowadzonej w lokalu działalności następuje zwolnienie z podatku od nieruchomości, odprowadza się jedynie podatek gruntowy. W 2014 roku wykonano remont – elewacja i dach (blacha). Wewnątrz obiektu na bieżąco prowadzone są drobne remonty. Podłogi w lokalu pokrywają kafle. Tynki wewnętrzne tradycyjne, malowane farbą.

Nieruchomość wyposażona w sieć elektryczna, wodną, kanalizacyjną oraz przyłącz gazowy. Obiekt klimatyzowany (źródło ogrzewania).

Lokal jednopoziomowy - układ nieruchomości jest funkcjonalny,  dzięki dodatkowemu wejściu od strony zaplecza umożliwia swobodny transport, rozładunek materiałów i towarów.

Atrakcyjna lokalizacja! Obiekt znajduje się w ścisłym rynku, położony w ruchliwej części miasta. Przed lokalem ogólnodostępny parking. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, placówki administracji publicznej, stacje PKS i PKP.

Nieruchomość doskonała dla osób poszukujących miejsca pod własną działalność gospodarczą lub poszukujących inwestycji pod najem.
Dodatkowo Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT (tj. 9 900zł netto + 23% vat).

Kupujący u Nas otrzymują:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3995

OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel. (+48) 667 06 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
m.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KOS-LW-3956
Powierzchnia 544,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników woda, prąd
Stan lokalu do odświeżenia
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Klimatyzacja tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem