134
ofert
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów

Manager

Licencja: 11884

kontakt@kosikowski.com.pl

774105060

zostaw wiadomość
1 323,04 zł/m2 cena: 1 200 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy z działką 1,62 ha.

Nieruchomość bardzo atrakcyjnie zlokalizowana!

Zasadnicza wielkość działki to 0,87 ha, strefa ochronna wykluczająca uciążliwe sąsiedztwo o powierzchni 0,75 ha

Obiekt składa się z głównej hali magazynowo -  produkcyjnej oraz dodatkowej powierzchni magazynowej.

Hala o powierzchni użytkowej około 907 m2 składa się z:

Parteru o powierzchni użytkowej ogółem 600m2, na którym mieści się:

  • Hala główna o powierzchni 266 m2 (wysokość 7m)
  • Hala pomocnicza (połączona z halą główną) o powierzchni 116 m2 (wysokość 3,3m)
  • Powierzchnie techniczne/warsztat + magazyn podręczny+ korytarz o łącznej powierzchni około 218 m2 .

Piętra o powierzchni ogółem 300 m2, na którym mieszczą się:

  • Szatnia i umywalnia o powierzchni ok. 90 m2
  • Pomieszczenia biurowe o powierzchniach 25 m2 ( łącznie 50 m2)
  • Jadalnia o powierzchni 25m2
  • Magazyn wyrobów lekkich o powierzchni 80 m2

 Budynek posiada murowane fragmenty ścian zewnętrznych wykonanych z gazobetonu. Ściany wewnętrzne częściowo murowane z cegły kratówki. Posadowiony na stropach żelbetowych połączonych ze słupami konstrukcji ramowej stalowej. Lekka obudowa ścian zewnętrznych: kasety z  blach grub. 1 mm z powłoką w kolorze beżowo – piaskowym.

Na terenie znajduje się również powierzchnia magazynowa - plac składowy z murami oporowymi o wymiarach 40mx60m.

Plac utwardzony płytami betonowymi szczelnymi,  połączony przez wypusty uliczne z kanalizacją deszczową, aktualne pozwolenie wodno – prawne na odprowadzenie wód do rzeki. Teren  przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych, posiada dwa oddzielne wjazdy dla tirów o szerokości 9 m. Monitorowany przez 3 kamery.      

Dodatkowo na terenie znajduję się parking na 15 aut osobowych.  

Teren jest uzbrojony w następujące sieci:

  • Elektroenergetyczną (możliwa moc 150 kW)
  • wodociągową
  • kanalizacji sanitarnej
  • kanalizacji deszczowej

 

Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego UP (usługowo – produkcyjny).

 

Atuty gminy Namysłów

  • korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
  • atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
  • dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków
  • bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
  • niskie koszty pracy;
  • duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
  • młode i otwarte społeczeństwo;
  • przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).

Zapraszamy do zapoznania się ofertą, jest to doskonałe miejsce na prowadzenie swojej działalności.

 

Kupujący u Nas otrzymują::

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 000 zł netto.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KOS-BS-3772
Powierzchnia 907,00 m²
Powierzchnia działki 8 700 m²
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy
Woda tak
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak
Pow. całk. budynku 907,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 25,00 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 80,00 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 25,00 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 90,00 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem