Namysłów Obiekt na wynajem

 Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej lokalizacji!

Zasadnicza wielkość działki to 0,87 ha strefa ochronna wykluczająca uciążliwe sąsiedztwo o powierzchni 0,75 ha

Obiekt składa się z głównej hali magazynowo -  produkcyjnej oraz dodatkowych powierzchni magazynowych.

Hala o powierzchni użytkowej około 900 m2 składa się z:

Parteru o powierzchni użytkowej ogółem 600m2, na którym mieści się:

• Hala główna o powierzchni 266 m2 (wysokość 7m)
• Hala pomocnicza (poÅ‚Ä…czona z halÄ… głównÄ…) o powierzchni 116 m2 (wysokość 3,3m)
• Powierzchnie techniczne/warsztat + magazyn podrÄ™czny+ korytarz o Å‚Ä…cznej powierzchni okoÅ‚o 218 m2 .

Piętra o powierzchni ogółem 300 m2, na którym mieszczą się:

• Szatnia i umywalnia o powierzchni ok. 90 m2
• Pomieszczenia biurowe o powierzchniach 25 m2 ( Å‚Ä…cznie 50 m2)
• Jadalnia o powierzchni 25m2
• Magazyn wyrobów lekkich o powierzchni 80 m2

 Budynek posiada murowane fragmenty ścian zewnętrznych wykonanych z gazobetonu. Ściany wewnętrzne częściowo murowane z cegły kratówki. Posadowiony na stropach żelbetowych połączonych ze słupami konstrukcji ramowej stalowej. Lekka obudowa ścian zewnętrznych: kasety z  blach grub. 1 mm z powłoką w kolorze beżowo – piaskowym.

Na terenie znajdują się również powierzchnie magazynowe:

• Hala namiotowa przy budynku głównym o pow. 200 m2 ( wysokość 3m)
• Hala magazynowa (blaszana) o pow. 180 m2 ( wysokość 3m)
• Namiot foliowy (bliźniak) o Å‚Ä…cznej powierzchni 400 m2
• Plac skÅ‚adowy z murami oporowymi o wymiarach 40mx60m (na którym znajdujÄ… siÄ™ powyższe : hala magazynowa blaszana i namiot foliowy)

Plac utwardzony płytami betonowymi szczelnymi,  połączony przez wypusty uliczne z kanalizacją deszczową, aktualne pozwolenie wodno – prawne na odprowadzenie wód do rzeki. Teren  przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych, posiada dwa oddzielne wjazdy dla tirów o szerokości 9 m. Monitorowany przy 3 kamery.      

Dodatkowo na terenie znajduję się parking na 15 aut osobowych.  

Teren jest uzbrojony w następujące sieci:

• ElektroenergetycznÄ… (możliwa moc 150 kW)
• wodociÄ…gowÄ…
• kanalizacji sanitarnej
• kanalizacji deszczowej

 

Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego UP (usługowo – produkcyjny).

 

Atuty gminy Namysłów

• korzystne poÅ‚ożenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odlegÅ‚oÅ›ci ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (WrocÅ‚aw - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
• atrakcyjne tereny inwestycyjne bÄ™dÄ…ce PodstrefÄ… WaÅ‚brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
• dobrze rozwiniÄ™ta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia Å›cieków
• bezpieczeÅ„stwo ekologiczne (brak uciążliwych zakÅ‚adów na terenie gminy);
• niskie koszty pracy;
• duża dostÄ™pność kwalifikowanej siÅ‚y roboczej;
• mÅ‚ode i otwarte spoÅ‚eczeÅ„stwo;
• przychylność miejscowych wÅ‚adz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleÅ„).

Podana cena obejmuję wynajem całego terenu i  jest kwotą netto do której należy doliczyć podatek 23% VAT.

Zapraszamy do zapoznania się ofertą, jest to doskonałe miejsce na prowadzenie swojej działalności.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3581

OSOBA PROWADZÄ„CA
Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) 667 80 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
m.osyp@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884